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北京房价经历最长下滑周期未来北京房价走势如何?北京近十年楼市

来源:未知 作者: 人气: 发布时间:2019-12-10
摘要:北京房价降了?这对北京打拼的年轻人来说无疑是消息。据中介称除了极个别稀缺的项目,目前北京总价千万左右的二手房源均有约10%左右的议价空间。即使一些房东不愿意下调中介平台上的挂牌价格,但在实际成交中让步的幅度也在加大。而根据国家统计局的数据,今

  北京房价降了?这对北京打拼的年轻人来说无疑是消息。据中介称除了极个别稀缺的项目,目前北京总价千万左右的二手房源均有约10%左右的议价空间。即使一些房东不愿意下调中介平台上的挂牌价格,但在实际成交中让步的幅度也在加大。而根据国家统计局的数据,今年7月到102

  北京房价降了?这对北京打拼的年轻人来说无疑是消息。据中介称除了极个别稀缺的项目,目前北京总价千万左右的二手房源均有约10%左右的议价空间。即使一些房东不愿意下调中介平台上的挂牌价格,但在实际成交中让步的幅度也在加大。而根据国家统计局的数据,今年7月到10月,北京二手住宅成交均价连续四个月出现下滑。这是2018年以来,北京二手房价经历的最长下滑周期。

  2019年是北京限竞房供应井喷的一年。据中原地产的数据,今年11月,北京限竞房供应套数达到5.2万套,库存量则为2.92万套,双双创下历史新高。

  未来,随着市场需求开始缓慢释放及受部分城市政策调整影响,北京二手房市场有企稳回升的概率,但却无房价暴涨可能。

  2008年,北京平均房价15790元/平,从2018年数据来看,十年来北京房价60230/平,总体上涨了281%。

  2006年,北京平均房价7375元/平,上海7039元/平,从2016年数据来看,十年来北京房价总体上涨了400%、年均上涨17.5%;上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。

  2018年北京房子均价已经达到了59042元/平,一个厕所如果算4平米的话,在北京买一间厕所平均价格为236168元。这意味着一个月薪19680元的人,不吃不喝攒够十二个月就能够买一间厕所了。

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