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　　通常情况自下理解2113，房产是土地和在该土地上建5261造的房4102屋的总称1653，而房屋仅指地上的房屋，不包括地下的土地。

　　二，基于房屋的使用价值才予以出租，而并非是土地的使用价值。因此，出租的是房屋的使用价值，主要针对房屋。

　　严格意义上讲，我们是出租房屋，而不是房产。当然，在生活中，房屋和房产在使用时区别不那么大，也可以相互替代。

　　房产du是土地和在zhi该土地上建造的房屋的dao总称，而房内屋仅指地上的容房屋，不包括地下的土地。房屋是建造在土地上的，与土地是不可分割的。但我们是基于房屋的使用价值才予以出租，而并非是土地的使用价值。因此，我们出租的是房屋的使用价值，主要针对房屋。严格意义上讲，我们是出租房屋，而不是房产。当然，在生活中，房屋和房产在使用时区别不那么大，也可以相互替代。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起彭家围子

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　　2017-03-15·TA获得超过1.9万个赞知道大有可为答主回答量：8017采纳率：88%帮助的人：982万关注展开全部

　　房产是土地和在该土地上建造的房屋的总称，而房屋仅指地上的房屋，不包括地下的土地。