中国和澳洲的社会经济存在着巨大的差别，由此带来了中国和澳洲房地产市场的。这种差别体现在澳洲房产交易的方方面面，渗透在购买澳洲房产的整个过程。

　　海外投资在这几年越来越成为一个很热的话题。澳大利亚，之所以能成为时下最热门的海外投资置业目的国家之一，是有其多方面优势的。公开资料显示，澳洲、美国、加拿大等西方国家的民众都拥有房产永久产权，意味着可以世世代代稳定居住，中国人因此更青睐海外置业。

　　中国：开发商与业主之间信息不对称，相关法律不健全，小业主利益难以受到保护

　　澳洲：随时按当时市场价增加贷款，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，具备再次投资的条件

　　澳洲环境非常好、宜居，墨尔本被连续多年评为世界最宜居城市首位，布里斯班的黄金海岸和阳光海岸保证了当地优质的旅游度假胜地、政府政策稳定（工党、自由党）、宏观经济调控稳定科学、未来发展规划稳健有序、首府城市人口增长稳定（作为移民国，更多的gdp增长来自于外资的流入）、房屋供需关系目前多数属于供不应求（因政策缘故，购房对当地人来讲压力很小）。

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