前言：疫情发生以来，除了医疗防护用品外，各行各业都受到了不同程度的冲击，随着疫情在全球的蔓延，国内外经济形势愈加复杂，不确定性因素增多！

　　各个地方政府为了稳定经济，实现“六稳”目标，出台了很多有利于房产行业的政策，比如广州的变相放开限购，河南的放宽公积金政策，湖南直接减免契税等，各地为了稳定房地产行业，利好政策频出！

　　在这里我们要思考一个问题，面对疫情冲击，为什么迎来政策利好最多，动作最大的是房地产行业？房地产行业真的是“百业之王”吗？

　　面对各地出台的各种房地产利好政策，3月4日中国人民银行有一句表态很值得玩味“不将房地产作为短期刺激经济的手段”！

　　遍观国内外，对于普通老百姓来说，相比股票、基金、古董、重金属、外汇、币圈等，没有什么是比房子更稳定，更简单，更靠谱的投资方式了！买房子也是一种最直接的消费！

　　对于地方政府来说，今年实体经济受疫情影响，税收有所减少，而为了防控疫情稳定经济形势，政府在税收减免，医疗补助，民生等方面支出更大了！这个财政窟窿怎么补？相比发债，卖土地是最简单有效的来源了！这也是为什么疫情期间北京上海土拍市场就火热的原因！

　　各地都出台了多种房地产政策措施，3月6日，山东省也出台了相关的政策措施。

　　3月18日，德州市住建局、行政审批服务局、城市管理局和住房公积金管理中心四部门联合印发《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》，共计15条措施，内容涉及降低商品房预售许可条件、延期交房、增加疫情防控费、缓交农民工工资保证金、缓缴住房公积金等方面。

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