日前，国家税务总局山西省税务局决定继续实施出租方减免租金申请房产税和城镇土地使用税困难减免政策，2020年对服务业小微企业和个体工商户减免1个月以上（含）租金的单位和个人（以下简称为“出租方”），当年可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。

　　服务业小微企业和个体工商户在繁荣市场、促进就业、维护稳定方面发挥着重要作用。进一步支持减租减负，将对服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力、稳就业保就业，起到积极作用。

　　值得注意的是，服务业小微企业是指受疫情影响较为严重的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发、交通运输、展览行业增值税小规模纳税人。个体工商户不受行业类型限制。

　　减免1个月以上（含）租金，具体包括：出租方免除1个月以上(含)的租金；或通过定额或比例等方式减免租金，按照有效合同(协议)计算的减免租金额度，相当于免除1个月以上(含)的租金。

　　符合上述条件的纳税人提出申请并经核准后，减免3个月应纳房产税和城镇土地使用税，但减免税额合计不超过出租方减免服务业小微企业和个体工商户租金的总额。

　　3个月应纳房产税和城镇土地使用税，以2020年1月按出租方所有房产及土地减免租金前的自用和出租情况计算的应纳税额为基数，乘以3个月计算。

　　对于已经在今年上半年减免个体工商户租金并申请减免了房产税和城镇土地使用税的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，如减免对象中还包含本通知所列服务业小微企业，且上半年减税金额未达到3个月应纳房产税和城镇土地使用税限额的，可补充提出申请。但两次申请减免的房产税和城镇土地使用税总额不得超过3个月应纳房产税和城镇土地使用税总额，且不超过出租方减免服务业小微企业和个体工商户租金的总额。

　　首次申请减免的纳税人，应于2020年10月31日前向税务机关提交相关材料，经核准后，在申报2020年下半年房产税和城镇土地使用税时，当期享受相应困难减免。

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