 在全球一体化的当下，海外投资日益受到国内投资者的重视，作为重要投资手段之一的房产亦是如此。自全球金融危机以来，美国经过近十年发展，逐步走出经济阴霾，在这片黄金沃土上，其房地产市场无疑是我国投资者的最爱。 据当地媒体报道，过去我国投资者往往更青睐纽约、旧金山、西雅图等城市，而如今因为房产投资极具性价比，迈阿密正在成为市场新宠。目前，迈阿密的房价可谓十分低廉，同时，该城市新的发展规划也十分具有吸引力。 报道称，过去美国各州觉得海外市场的投资需求是推动当地房价上涨的直接原因，所以，迫使当地采取行政办法进行调控。不过，以目前的情况来说，迈阿密的市场正处于发展阶段，其上涨的空间还有很大，同时，就地产行业而言，它是长期投资项目，而不是短期投资项目。 迈阿密坐落美国佛罗里达州东南角，作为世界上“最性感的城市”，迈阿密因其独特的沿海风情吸引了全世界的游客来此休假，也吸引着许多富豪前来购置房产颐养天年。除了众所周知的优越自然条件，迈阿密更是经济文化中心，每年吸引了来自世界各地数以万计的人来此留学。这里有全美排行前50的高校以及多家优秀的私立大学（如迈阿密大学等），其教学、工作、休闲娱乐皆是世界一流标准。正因如此，绝无仅有的城市魅力不仅带使得城市人口快速的增长，而且还带来旺盛的住房、租房需要，造就了其难以复制的投资环境。 作为世界大都市，迈阿密在金融、商业、体育、艺术等各方面都在美国占有重要的位置，也是许多大型企业、银行、电视台的总部所在地，迈阿密的布里克尔更是全美第二大金融中心。随着美国纽约华尔街金融业务和人才向南迁移，迈阿密经济上行预期动力十足。根据相关榜单，其富豪人数名列全球第五。 繁荣的经济、优惠的税收、极具竞争力的低成本创业，使得迈阿密正在成为一个充满吸引了的城市。在种种有利条件的推动下下，迈阿密也接连两次被评为“世界10大高端房产销售市场”之一。 根据全球知名机构发布最新的财富报告，对全世界范围内30个国家的一线城市做了房产性价比的比较，相关数据显示，一百万美元在香港能买到18㎡的物业，在纽约买到25㎡的物业，在伦敦买到28㎡的物业，在悉尼买到58㎡的物业，而在迈阿密，能够买到80㎡的物业。 房产吐槽哥认为，迈阿密作为世界级都市，房价无疑正处于洼地，远低于同级城市。而在过去一年中，其房价的不断攀升，便是房价潜力的最好印证，同时，价格的上涨也使得不同区域间的房产报价差距不断减小，因而，迈阿密整个城市都可以说是投资的最优选择。 |
