 [导读]新年伊始，全国人民与冠状病毒作斗争，足不出户。**房地产企业恒大集团，率先在网上开设售楼处，全国617个楼盘按75折优惠。因为疫情原因，线下售楼处尚未开门营业， 新年伊始，全国人民与冠状病毒作斗争，足不出户。**房地产企业恒大集团，率先在网上开设售楼处，全国617个楼盘按75折优惠。因为疫情原因，线下售楼处尚未开门营业，所以，线上的打折促销赚足了眼球。与此同时，绿地、碧桂园等各大房企也开启了网上销售模式。让人不由想起马云说的未来房价如葱。 我们首先分析一下，如果十年内房价软着陆，那些前十年买房的贷款人，如果已经还了一半，比如贷款100万，还需要再还50万，如果现在一套他隔壁的房价全款35万左右，那么他还会继续还款吗?如果只还了30多万呢?那么他肯定不会还款了!受损失的是个人和银行，这样间接会导致国家经济的不稳定!所以国家肯定不会让房价如葱这样的事情发生的!所有国家已经开始插手楼市了，就是为了预防这样的事情发生。 那么既然不会房价如葱，那么未来房价会涨吗?当然不会，国家已经开始管控了，除非国内人口突然大增，不然房价肯定不会像以前一样高涨不下了，因为根据国家统计局的数据，现在的房屋需求和房屋数量已经达到1：1.2了，也就是现在每家一套房的话，还有空闲的房屋，所以房价肯定不会持续增涨，要不然就是涨得越高，跌得越深。 那么房价会一直保持现在的价格吗?肯定不会!因为房价下降是趋势，但是也**不会说十年后房价如葱，因为房价可以下跌，但是不能暴跌，房价如葱是个过程，国家所有的房屋政策都是为了预防这样的事情发生，或者说是减缓这样的事情发生，也可以说是为了平衡房价市场，比如房贷100万，已经还了50万了，但是现在的一套房还是70多万，你会放弃还款吗?不会吧!当你还了90万，还了28年的时候，房价25万一套房，你会放弃还款吗?还是不会，所以房价如葱也许会发生，但是**不会在十年内，除非国家出的政策和预防手段没有起到什么作用，不然的话，房价如葱这样的事，也应该是三四十年后才会有可能发生的事。 近日，马云房价预言改口，他说未来的房价将会暴涨，而且还是上涨7倍，那么马云的预言可信度有多高呢?关于国家的政策不能过硬，因为过硬房价会暴跌，国家不希望发;国家不能不管，因为如果房地产继续开发下去，真成了每个人都是一栋楼，房价一样暴跌;只要房价暴跌，国内的经济就会低迷甚至倒退，所以房价暴跌这样的事情，国家一定会出政策来预防的。 如今纵观楼市，当前整个房地产市场运行平稳，短期来看房地产信贷政策不会出现明显的收紧，也不会出现明显的放松。受疫情影响，今年的楼市更是处于降温状态，前不久一组数据显示，全国多地出现了零成交的局面，即便有地方推出了救楼市政策，但是很快国家就再次表态，会继续坚持房住不炒的定位。由此可见，国家对楼市调控的决心不会改变。 |
