商品房、购物中心等）恭喜你即将成为“拆迁富”做“钉 子户”吧，有《物权法》保护你！

　　利性质房屋（公房转私房的房改房）就赶快去补办国土证吧。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部这个房子拆迁是在政府行为吊销房子，本人是在国土部门的产权登记部门，一般来说是应该是，拆迁是在先吊销房本时代后，但是如果说政府不想给你拆迁款的话，就先吊销你的房本，然后说你吴正的本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部被依法处理公告内容列为拆迁范围的房地产业不得银行抵押。根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益性设施，无论是事业单位、社会团体还是个人，均不得抵押】

　　这些房子想做房屋贷款抵押， 现在抵押贷款的人多了， 不允许投机， 要求抵押房屋贷款的用途专款专用， 在贷款人和监管机构的监督下， 大银行有权追回贷款， 除了贷款用途和个人信用外，还有以下十种房子银行是不予办理抵押贷款的银行对于房屋抵押贷款的条件比较苛刻的，大多限制在房龄和面积上。

　　一般房屋年龄在20岁以下，50平方米以下的二手房，很多银行都不放贷 共有人按照共有财产份额设定抵押的，抵押权生效 但《婚姻法解释》规定，夫妻因日常生活需要对夫妻共同财产不作重要决定的，应当平等协商，达成协议 列入文物保护的建筑物和其他具有纪念意义的建筑物，不得抵押 未满4年的经济适用房是不禁止上市交易中的，银行当然很难已取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

　　小产权房只有使用权，没有房证所体现的土地的所有权，做买卖尚且受到相关限制，银行也不采访房产抵押。