我有一套房，房产证的登记日期是2016年1月21日，现在想把房子卖出去但是营业税又太贵。想问满二是怎么计算的？是以签委托协议或者买卖合同的日期计算？还是以过户的时候交税的日期计算...

　　我有一套房，房产证的登记日期是2016年1月21日，现在想把房子卖出去但是营业税又太贵。想问满二是怎么计算的？

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　　知道合伙人房产装修行家采纳数：2981获赞数：9067肄业于黑龙江工程学院99级，从事二手房中介5年多。佰兴房产，源于百姓，服务百姓。

　　展开全部现在已经营改增，没有营业税这一说了。税收以房产证过户交税的日期计算，具体如下：

　　以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。