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　　展开全部一般很少有开发商会承诺逾期交房可以退房的，大多是出现重大质量缺陷之类的问题才会退的，逾期交房多数是给一定的欠款补偿，都交房了，房产证都开始办理了，退房不买的话是很难的更多追问追答追问合同写明了 退房通知到达日起30日内 退还全部已付款房子还没交追答那还好，尽快催开发商办理退房和退款手续吧本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　建议你先看下合同条款关于逾期交房的约定，一般此处是按每天*元进行赔偿或抵房款，如无要求参照违约约定，一般是存在重大结构，质量隐患，影响使用才会退房，如约定都不清楚我，协商或起诉。

　　建议你先看下合同条款关于逾期交房的约定，一般此处是按每天*元进行赔偿或抵房款，如无要求参照违约约定，一般是存在重大结构，质量隐患，影响使用才会退房，如约定都不清楚我，协商或起诉。

　　那按合同如超30天你如果不想要就可以向开发商提出书面退房要求，协商不成直接起诉，必胜诉。