平时上下班的走在北京的街上，你会发现，中介售楼处很多，尤其是一些大牌中介多的就像是乡下的小卖部，最终你都不知道该走进哪一家。

　　因为有许多朋友做过中介的缘故，笔者也从其中提高到了许多信息，所谓的“中介”就是外场代理公司，售楼中心是内场带来公司，现在的开发商很少又自己的销售团队，一套房子的销售成本包含两个提成，如果你找中介，中介带你去他推介的楼盘，成了后中介拿一份提成，售楼中心拿一份提成，如果你直接上门去售楼中心，那么售楼中心就可以拿两份提成。

　　关于房子价格的问题，售楼中心给出的房价不一定是最便宜的，但一定是服务最好的，你可以想一下，拿两份提成的服务和拿一份提成的服务哪个更好？俗话说的好，人为财死，鸟为食亡，多赚你一份提成服务的时候会更用心，深怕丢掉你这个客户。

　　如果买的是小开发商的或者没有开发商自销团队的，也不是不可以找中介，但是如果买像中海丽春湖墅这种大开发商和又自销团队的房子，一定要去售楼中心买。第一，他们的上岗要求比较高，综合素质以及心理素质比较高；第二，他们可以给你售后保障，帮你解决问题；第二，毕竟是自己的商品房，在上岗销售之前一定是非常熟悉的，尤其是产品的细节方面，这会给购房者很多意想不到的帮助。

　　从事房地产的人都知道，中介只是带客，客户成交了拿提成，中介不直接参与卖房，到头来卖房还是要回到内场销售负责，所以说能一步到位找到专业的销售，何必再去绕一大圈听个马马虎虎呢?

　　因一朋友邀请，上个月初的时候，笔者去了一次昌平沙河的中海丽春湖墅这个项目，感触还是蛮深的，除了新品首推的88㎡三居洋房外能准确抓住刚需生活需求外，最吸引我的就是坐在阳台就可以尽览3500亩丽春湖广袤湖景，270度的三面采光通风，将大自然的旖旎风光揽入室内，享受四季交替的自然之美。

　　无论是对自然的热爱，还是对居住环境的渴求，在北京这个北方大都市中，水资源成为了极为珍贵的自然财富，高楼林立的城市中，让身心可以回归自然的去处成为了多数人的向往，洗涤工作一整天的忙乱杂，尤其是中关村海淀一片上班的IT人士，再没有一个比中海丽春湖墅更懂得疼你。

　　更值得一提的，中海丽春湖墅区域内汇集了全中国优质的教育资源，海淀和沙河高教园汇集了85所高等学府，有邮电大学、外交学院、财经大学等等，距离较近的中小学有北师大附属学校、王府国际学校、汇佳学校等，形成了有代表性的高知人群聚集区。

　　加上项目自身配带大约1500平米公立幼儿园，由中海打造后期由昌平区教委管理并招生，让你的下一代再舒适的人文环境下赢在起跑线！

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