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　　展开全部你好，马来西亚政府在2006年开始进行了伊斯干达经济特区的计划，也投入了大量的资金在进行基础建设，也募集了许多国外的资金投资。伊斯干达涵盖了5个旗舰区，其中的A旗舰区就是新山市，然而在去年11月伊斯干达公主城（B旗舰区）也正式被升级为城市。

　　其余的3个旗舰区有两个海运港口以及一个国际机场，周边主要是工厂区域，吸引了不是的国外投资。其中还有新加坡富豪和柔佛王族成员合资的赛车城。

　　主要整个伊斯干达除了大部分的马来西亚排名前十的房地产开发商开发的项目以外，还有来自新加坡、中国等的开发商，进行了许多的开发项目。

　　许多开发商喜欢有下一个深圳来形容，我个人认为虽然新加坡与马来西亚的情况和香港与深圳的情况不尽相同，但是新加坡和香港同样的一点是都是在没有太多的土地了，而且房产价格很高。劣势则是新加坡和马来西亚往来的交通情况不太理想。依靠两条桥，繁忙时间需要用相对长的时间来通关。这里寄望了计划2024年完工的新柔地铁项目，以及2026年完工的新马高铁，还有公主港的渡轮期待着营运的企业。

　　新山市人口约180万，政府计划要在2025年提升至300万人口，周边的主题乐园、百货公司、超级市场等休闲娱乐的景点也正在不断的增加，旅游人数也正在逐年增长，柔佛的士乃国际机场的直航地点也正在不断的增加。

　　现阶段房子供过于求的现象是存在的，但是每一个新城市的发展初始阶段是难免的。因此如果保持着短期投资，或者希望获得高租金回报的话，这不是理想的投资地点。但是长期投资的话，是一个非常有潜质的地方。亲自来体验的话，就会发现它确实有吸引人的地方。