当下中国的经济形势究竟如何？2019年福州经济发展的新趋势究竟是什么？高净值人群该如何把握新的城市发展机会？如何才能规避风险、守住财富？4月20日，2019年腾讯区域房产影响力峰会于海峡文化艺术中心歌剧院厅内隆重举行。

　　腾讯大闽网总裁王军辉、腾讯大闽网智慧房产总监江宗霖、腾讯房产福州站总经理刘彦龙、福州市规划勘测设计研究总院总规划师陈亮、泰禾集团各位领导以及数千名各界精英出席了本次的峰会。

　　腾讯房产福州站与泰禾三江口文化旅游城共同携手，特邀著名经济学家马光远老师作为主讲嘉宾莅临福州。现场，马光远老师妙语连珠，金句频频，为到场的千名精英人士献上了一场投资视听盛宴。

　　“中国经济其实非常简单，中国为什么是财富机遇最多的地方，因为中国人24小时都在想着怎么赚钱。”“耿直”的一句话让现场笑声四起。“过去40年，中国经济增长200多倍，事实证明中国经济差不了，不用担心2019年的中国经济。”

　　纵观改革开放40年，中国经济经历了墨西哥金融危机、亚洲金融危机、2008年金融危机这3次危机。而眼下，中国经济市场正因为中美贸易战而多了许多不确定因素。 “这三次危机以后，我们发现中国经济没有倒下，而是很好的把危机转化成机遇，实现了中国经济新的发展，”马光远说到，“我认为中美贸易摩擦也不会例外，这个事儿对中国经济的短期影响没有那么大，这是基本事实。”

　　讲到2019的房地产市场，马老师用“非常有意思”几个字来形容： “2019年房地产市场是非常有意思的，我的判断叫做稳中迎变。”他说到。“房地产是中国经济的‘晴雨表’，房地产出问题的话，中国经济不可能好。”

　　马光远老师表示，2019年一季度的反弹只是市场在2018年市场被压抑以后的正常反应，房地产巨头基本不可能再进行跑量，中国房地产最高速增长已经基本结束。

　　马光远老师做出了这样的判断：房地产会出现巨大的变局，今年要做的是寻找价值洼地。价值洼地在哪里？“我认为在中国很多二、三线城市和特色城市。”马光远老师这样解释：一线城市由于政策高压房价将会保持稳定；四、五、六线城市则很危险，房地产跌的时候将会无人接盘。

　　“福州是一个一直被低估的城市。从它本身来看，它是一个可圈可点，非常棒的城市。”马光远老师认为，福州没有释放出它的实力，未来五年整个福建城市的发展，潜力最大的就是福州。

　　“中国有10个最具潜力的城市：成都、武汉、南京、长沙、宁波、郑州、泉州、西安、福州、济南，”而福州在其中又出于怎样的一个位置呢？

　　“在国家中心城市的争夺战中，福州应该占据一席之地。未来整个福建城市的发展关键还是看福州。未来十年中国最大的事儿就是城镇化，就是城市的崛起。有一大批的城市会进入世界一流城市的行列，福州应该参与到这个竞争中去。”

　　“我对你们的建议只有一个，就是不要那么低调，有时候在中国太低调你干不成事。”“希望未来这个城市的实力和发展如我预期，在软件、硬件、城市的竞争力、城市的知名度等等方面迎来真正的发展。”

　　福州市规划勘测设计研究总院副院长、总规划师陈亮与现场来宾分享了“福州城未来的蓝图”。在这份截止到2035年的福州中心城区发展总体规划图中，福州市区人口将从现有的320多万规模发展到635万，翻了将近一倍。

　　据陈亮先生介绍，尽管现在福州的发展区域集中在三山两塔所在的中心城区，但在未来，闽江口的沿岸跟周边相关区域将成为发展的重点区域，三江口片区即是重中之重，将是福州城市东进南下的一个重要片区。

　　著名经济学家马光远、腾讯大闽网总裁王军辉、泰禾集团福州湾项目总经理黄晓青、福州市规划勘测设计研究总院总规划师陈亮等业内大咖出席，聚焦福州未来城市发展重心、房地产转型开发文旅项目、三江口片区的未来展望等热点问题，为到场嘉宾献上了一场高规格的尖端会谈。

　　腾讯大闽网总裁王军辉、泰禾集团福州湾项目总经理黄晓青两位领导与马光远、陈亮两位专家学者，共同深入探讨了三江口这一板块对于福州的作用以及未来的发展潜力。

　　“福州长期以来在城市中心缺乏的是大型的综合型文旅项目，这一次，泰禾集团在三江口填补了这一空白，我们也坚信我们的项目将成为现代福州的下一张城市名片。”黄晓青说到。

　　论坛的最后，腾讯大闽网总裁王军辉提到了腾讯作为一个互联网企业参与主办此次峰会的原因：“办这次峰会也是抱着学习的态度，我们邀请在经济领域，在行业领域最前沿的人来当我们的老师，让我们站在产业互联网的角度，去学习好对于未来经济政策趋势的判断。”

　　峰会过程中，现场还穿插了抽奖环节，随着特等奖冰雪大奖的颁出，至此，2019年腾讯区域房产影响力峰会活动圆满成功。