3月15日，西安市住建局发布《西安市住房和城乡建设局关于进一步规范房地产市场秩序有关问题的通知》（以下简称通知），从加强购房资格核验、规范商品房销售秩序等六方面，进一步完善西安楼市监管。

　　其中还重点提到了严厉打击购房人通过“代持”等方式来规避限购政策，违者将列入西安市购房失信人员名册，5年内不得购房。

　　西安此次调控并非偶然之举，就在今年两会结束后，住建部前往成都、西安督导房地产工作时，同样强调：保持调控定力，着力解决新市民住房困难。

　　《通知》的出台，既是保障有真正购房需求的“刚需族”，规范房地产市场秩序，也是从国家监管层面再次阐明“房住不炒”精神。

　　在“稳”字当头的大背景下，西安楼市将如何迈出下一步？让我们先从3月西安房价地图窥知一二。

　　3月西安整体成交价格环比上涨0.87%，除城西、浐灞外，各区域均有不同程度的上涨，高新、曲江、城南、经开、长安的均价突破2万，“小阳春”回暖明显。

　　另一方面，和2月份相比，3月西安房地产市场出货量增多，摇号也愈发火热。截止发稿前，3月份已经出现了近10个千人摇、1个万人摇（高科麓湾四期），西安买房人的热情依旧不容小觑。

　　3月17日，西安住建局公布2021年第5批商品住房信息，随着越来越多的新房源入市，连续几月供不应求的西安楼市终于能得到些许缓解。

　　趁着新政发布、新盘大量入市的利好时机，面对价格合适的楼盘，刚需购房者不妨考虑把握好机会，及时上车。

　　1、上述数据来源、房价走势、图片均来自于安居客，在售楼盘由编辑整理；

　　2、关于数据权威性，上述所有数据均以当月在售楼盘、新房源交易均价作参考，具体实地价格请以实际情况为准；