1-11月,全市商品房成交量逾13.8万套,超出2019年全年成交量2000套左右。成交均价达28045元/㎡,亦较去年均价高出约600元/㎡。 就11月单月的成交来看,全市共498个楼盘实现转签,合计转签房源量13841套,环比上涨4.95%;成交均价为27526元/㎡,环比上涨1.54%。 其中,普通住宅成交9378套,环比下跌2.91%。283个实现网签的项目中,107个成交均价环比上涨,100个成交均价环比下跌。曲江新鸥鹏杭州第三城转签量较多,为304套;武林外滩成交均价较高,为75233元/㎡。 别墅成交533套,较10月上涨3.70%,85个实现网签的项目中,34个成交均价环比上涨,20个成交均价环比下跌。其中,缦云府转签量较多,为58套;圣奥绿城·运河宸园成交均价较高,为115500元/㎡。 酒店式公寓成交2992套,环比上涨22.77%;成交均价为31229元/㎡,较10月上涨13.28%。其中,康迪新座转签量较多,为224套;群升万国天地成交均价涨幅较高,本月均价31044元/㎡,环比上涨54.34%。 办公和商业方面,11月杭州全市共成交办公房源295套,环比上涨132.28%;成交均价21893元/㎡,环比下跌20.38%。商业方面,成交房源643套,环比上涨42.57%;成交均价26755元/㎡,环比上涨6.84%。 重要提示:楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异,具体房价走势请以项目实际情况为准! |