金湖银河片区作为东营市重点发展区域，随着市政配套的不断完善。加之东营市一中所在区域的独特，让这一区域变得十分抢手。除了环境优美，园博园以及西湖公园等的不断完善，人们的居住体验团得到良好的提升。加之学校资源，众多人看到此块区域的发展潜力。同时北二路作为交通干道，交通便利，也是人们选择此区域的一大原因。不少人选择在此区域入手，一是看中此区域的发展潜力，另外一点则是浩浩荡荡的陪读大军。随着竞争的日趋激烈，家长不希望孩子输在起跑线上，提高孩子学习效率，因此靠近学校的房源价格都会居高不下。看规划，北二路沿线作为东营市重点规划区域，也在逐渐的完善中。商超、医院也距离较近，生活较为便利。此区域楼盘鑫都·西湖湾、众成·金湖新城、凌上·龙庭御府、悦翔学府等均为在售项目。

　　鑫都·西湖湾项目鑫都·西湖湾项目位于东三路以西，郑州路以东，潍坊路以北，市一中以南。项目总占地面积为377亩，分东西两区开发，分别由联排、叠拼、小高层与商业组成。项目住宅部分共规划1080户，容积率仅1.05。主要以联排别墅和叠拼别墅为主，在项目中央开辟了风情商业街，项目外围规划五星级酒店、高端写字楼、大型购物商场等。

　　最新销售动态：鑫都·西湖湾状元铺交付在即，现建面约48-400㎡状元金铺在售

　　鑫都·西湖湾项目位于东营市一中的南侧，地理位置优越。项目南侧为西湖公园，东侧为园博园。项目一经面市，得到了众多人的青睐。作为金湖银河片区距离学校最近的项目，拥有独特的优势。投资此区域，较为稳定。加之鑫都置业开发商在东营的口碑，此项目大卖在意料之中。目前该项目已是准现房，同时有商铺在售，观望或者有投资想法的可以前往看房。

　　众成·金湖新城（南区），傲居东营主城城央。东三路等城市主干道环绕，便捷交通四通八达；占据金湖银河核心区位，地段优势得天独厚，而且城市资源也是非常丰富，邻近东城百货大楼等繁华商圈，购物、休闲、娱乐一站式便携。为东营置业者匠心研磨，倾力打造建面约225-265㎡四层叠拼。独到的三室向阳设计、引阳光鲜氧入室；揽景主卧配备独立卫浴、衣帽间、观景阳台，私享静谧空间；大界面景观露台，浓郁自然气息扑面而来。

　　依托醇熟的住区，金湖新城已经有了成熟的住区。作为此区域内较为醇熟的楼盘，加之此项目为本地开发商众成地产开发，房屋质量和口碑都得到市场的认可。目前南区正在销售中。

　　凌上·龙庭御府选址位于北二路与郑州路交汇处南，凌上置业开发。项目的周边还有金湖学校、油田四中、油田三中、运输小学、瑞东幼儿园环伺。从区位图上可以看到，周边有盛大商场、伟浩假日广场商业街、东三路商圈，金辰美食街等在周边。

　　悦翔学府项目位于北二路与郑州路交汇处，位于金湖银河区块,总占地24213平，总建筑面积69980平，容积率1.0，绿地率35%，项目由12栋，共36套叠拼，以及5栋18层及4栋小高层组成，共290套。同时项目周边九年一贯制义务教育学校，金湖学校与项目仅一路之隔，东营市第一中学在项目正北侧2公里左右位置，小区内有公立幼儿园。

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