11月11日下午，西咸新区市场监督管理局发布了第十八批商品房项目公示信息。

　　本次共5个项目1254套房源价格公示，分别是湖光山色、碧桂园国湖、朗诗未来街区项目、保利和光尘樾二期、蓝光公园华府。其中毛坯总套数716套，精装总套数538套。

　　从本次价格公示两极分化比较突出。湖光山色和碧桂园国湖两个项目本次主推改善型房源，均价都是2万+。而朗诗未来街区项目、保利和光尘樾二期、蓝光公园华府这三个项目本次主推刚需型及改善型房源，价格则在1.2万-1.4万区间。

　　近期，沣东新城房价直逼西安主城区，在11月6日西安主城区价格公示中，多项目推出万元以下楼盘，相比，沣东房价则显得比较“另类”。

　　在西安主城区供应量锐减，特别是高新和城西推房量减少，购买力外溢。而沣东新城距离主城区较近，加上大西安新轴线规划及一系列利好消息的影响，这一区域成为不少购房者的选择之地。

　　但随着西安楼市房价趋于稳定，沣东房价也略有承压，个别项目被曝出现优惠降价等消情况。这可能也是正常的市场反映，购房者理性看待。

　　湖光山色，位于大西安新中心新轴线，近距昆明池生态景区，近享城市天然绿肺汉溪湖公园，坐享得天独厚的自然景观资源；规划以瞰景小高层、低密度洋房为主。

　　碧桂园国湖位于沣东新城镐京大道与汉池一路西北角，临近西安最大人工湖昆明池公园，同时，沣河湿地公园、沣东农博园、诗经里小镇等景区环绕，周边自然生态资源丰富。整个小区由19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房、 3栋大平层组成，采用国字围合式布局，打造新中式宅邸。

　　朗诗未来街区作为朗诗首进西咸的项目，紧邻即将正式开业的西咸吾悦广场，周边还有沣东新城和平小学、沣东实验小学、高新一中沣东中学等学校环绕。项目体量不大，规划5栋品质高层，户型面积78-103。

　　保利和光尘樾为保利发展全新产品系“和光系”首进西安，项目周边交通便捷，项目周边配套有8000亩的沣河湿地公园、华润万象城、宜家家居、沣东新城国际医院等。该项目自推出以来，持续热销。

　　咨询电线;公园华府是蓝光地产进入西安市场的首个项目，凭借较高的性价比，一直以来都很受购房者关注。项目周边环伺万象城、宜家家居、大明宫建材等，地铁一号线和五号线也较近。刚需购房者可关注。