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【南通房产贷款政策】——南通房产超市网

来源:未知 作者: 人气: 发布时间:2020-07-20
摘要:1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。 2、要购买首套住房,申请商业性个人住房贷款的居民家庭,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款

  1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。

  2、要购买首套住房,申请商业性个人住房贷款的居民家庭,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

  在市区购买商品住房(含二手住房),建筑面积达60平方米且房价10万元人民币以上的人员,且在市区有稳定职业或生活来源的,准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入。

  (1)书面申请;(2)未婚证明);(5)稳定职业(生活来源)证明(在我市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明);(6)《购买商品房认证审核表》。

  贷款期限不得超过25年,最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年,最 高不得超过65周岁。

  目前南通公积金贷款买房首套房的首付比例为30%,首套房公积金贷款还清后,第 二套房子才能够使用公积金,二套房首付比例为60%。

  贷款额度为单人最 高40万,两人(夫妻双方)最 高80万。对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房最多贷60万元。

  1、购买首套房,首付比例最 低为20%,家庭名下在南通市(崇川区、港闸区、开发区)无房,五年内无公积金贷款记录。

  2、购买二套,首付比例最 低为60%,家庭成员名下在南通市(崇川区、港闸区、开发区)有1套住宅,且近五年内无住房公积金贷款还款记录;家庭成员名下无房但近5年内有1次公积金贷款记录;家庭成员名下只有1套住房,近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录,且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。

  4、家庭成员名下有1套住房,近五年内有1笔住房公积金贷款还款记录,但该笔住房公积金贷款不是用于购买前述名下住房的。

  3、如果你在南通及其他城市有一套房的贷款没还清,你在南通买房,算二套房。首付比例及利率以二套房计算!

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责任编辑:观察员

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