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地产圈|万达商业管理集团计划发行新一期美元债

来源:未知 作者: 人气: 发布时间:2019-11-23
摘要:2019年,万达商管前三季度实现营收490.98亿元,较期初下降31.83%。利润为244.95亿元,归属于母公司所有者净利润为176.23亿元,较去年同期下降26.06%。 据天眼查数据显示,王健林为万达商管最大股东,持股6.73%。据万达官网显示,创立于1988年的万达目前共有

  2019年,万达商管前三季度实现营收490.98亿元,较期初下降31.83%。利润为244.95亿元,归属于母公司所有者净利润为176.23亿元,较去年同期下降26.06%。

  据天眼查数据显示,王健林为万达商管最大股东,持股6.73%。据万达官网显示,创立于1988年的万达目前共有四大集团:商管集团、地产集团、文化集团和投资集团。

  今年3月,有外媒报道称,万达商管已成功发行363天期3亿元美元债劵,票息利率为6.25%。

  而今年7月,其母公司万达集团通过境外全资子公司,成功发行了无评级3年期4亿美金债劵,票息利率为7.5%。今年9月,再次成功增发无评级3年期1.5亿美金债劵。

  据万达商管今年6月披露的2019债项跟踪评级报告显示,万达商管在境内发行的债劵中,有7项债劵将于2020年到期,债劵余额为426.6亿元;8项债劵将于2021年到期,债劵余额为370亿元。

  2016年9月,大连万达商业地产股份有限公司从香港退市,并签订对赌协议,承诺在2018年8月31日前完成上市,但最终上市计划却并未能实现。

  2018年1月,万达商业引入战略投资者,腾讯、苏宁、京东、融创四家股东以340亿元,收购万达商业香港退市时引入的投资人持有的约14%股份。按照当时签订的协议,万达商业最晚要在2023年10月31日前完成上市。

  因房地产企业在A股上市融资难度较大,万达商业被拆分为万达商管和万达地产集团有限公司。但截至目前,万达商管的A股IPO上市计划目前仍无实质性进展。

  2018年2月,大连万达商业地产股份有限公司发布公告称,为贯彻公司发展战略,公司决定将名称变更为“大连万达商业管理集团股份有限公司”,经营范围包括房地产开发及销售、商业服务设施投资及管理等。

  该次组织架构转型,除了将原有的商业地产更名,成立商管集团,更是将其进行“去地产化”,不再从事新的房地产开发和销售业务(自持商业物业开发除外),成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商,使市场估值更高。

  截止2018 年,万达商管已在北京CBD、上海五角场、成都金牛等地开业280 座万达广场,持有及管理物业面积4587万平方米,年客流38亿人次。

  2019年,万达商管前三季度实现营收490.98亿元,较期初下降31.83%。利润为244.95亿元,归属于母公司所有者净利润为176.23亿元,较去年同期下降26.06%。

  截至2019年三季度末,万达商管负债合计3332.82亿元,资产总计6050.52亿元。

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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