与日渐寒冷的气温相似，京城的限竞房项目也有点凉。限竞房批量入市的节奏，正改变着过去接续式的房源供应传统，在供大于求的环境中，不少限竞项目滞销。

　　而与气温和市场相反，中海丽春湖墅有点“热”！一期上市便热销非凡，当前即将售罄，可以说，在当前的限竞房市场中尤为耀眼。

　　从价格来看，以洋房的预算住进墅区，机会自是十分难得。中海丽春湖墅更是延续央企中海一贯的匠心基因，以精巧设计满足都市人可拓展空间的诉求，住宅功能区域分明，卫浴干湿分离、户型方正；全景飘窗、7.5米南向采光，与森林湖景的互动的同时提高居住舒适度。罕见的1.05的低容积率，在如今高层主导的年代中愈显珍贵。丽春湖墅的89平米墅区三居，6层洋房，一梯两户，更是项目的畅销王牌。

　　作为墅区的项目，丽春湖墅的自然环境自是不必说。坐拥京北最大的湿地公园滨河森林公园，广袤的绿色森林，面积足有朝阳公园的两倍还多，PM2.5污染指数常年比中心城区低10%-50%，空气中负离子含量是中心城区的2-5倍，可以说是为数不多的京城天然氧吧之一。区域内更有水域面积3500亩的丽春湖畔，湖面面积相当于7个北海之大，比昆明湖还要大500多亩。

　　在水资源匮乏、全年空气污染天数占半数以上的北京，中海丽春湖墅坐享湖光山色的天然馈赠，更有北中轴的通风廊道“马池口新风通风廊道”，北京的风向自西北到东南，空气在上风口得到净化，自新风气源口开始自北向南为京城输送新鲜氧气。

　　湖光与绿野山色交相辉映，这里树香萦绕，云中雾中，静谧无争，风景旖旎，恍惚间似误入江南幻境。抬头望见太阳升起，低头相携华灯初上，在湖光荡漾的丽春湖畔，给忙碌生活之中的都市人，一刻享受生活悠然，步调放缓的小时光。如此天赐诗意人居之所，自然备受关注。

　　中海丽春湖墅位于西北五环到西北六环之间，周边形成了“三纵三横三轨道”的立体网络式交通，可谓是四通八达。北清路、北五环、北六环形成的“三横”；京藏高速，京新高速，南丰路形成的三纵；距京藏高速出口仅2公里直线分钟即可到达二环上清桥，自驾出行极为便利。昌平线号线，形成的“三轨”更为通勤出行增添便利，项目距离昌平沙河站仅600米，步行五分钟即可到达。被称为西二旗“拯救站”的27号线昌平线南延线也正在规划建设中，预计2020年完工。无论是在上地中关村产业园、高教园区、昌平城区、未来科学城，还是海淀永丰产业园区工作的人，通勤便利不言而喻，自驾和轨交都能实现快速到达。

　　根据最新的“十三五规划”，项目周边将打造北京一个有文化底蕴的，融合学习、工作、生活、娱乐、休闲为一体的产业新城北京科技商务区（TBD）。预计到2020年，将建成产值过万亿，人口超百万的科技创新基地，成为北京生产服务业发展高地！ 如此商业落成后，工作生活的方便程度自是不必多言，随着沙河跨河大桥的建设，京北新动脉南丰路也将全面落地。作为贯穿昌平区南北的干线公路，南丰路开通之后，自TBD中心向北仅需5分钟，便可到达丽春湖墅，更可一路驶向昌平新城，为首批TBD建设奠定坚实的交通基础。

　　纵观当前京城住宅，大都有关商业、无关自然，而能畅享优质自然的项目，却又往往远离商业，生活极不便利。出则繁华万象，入则繁花似锦，或许只存在人居理想之中。优质环境，便利交通，匠心设计，商业规划，丽春湖墅几乎能满足都市人对理想居所的所有幻想，项目所属地块更是近五年来北京土地市场中无任何配建政策房，纯住宅属性的地块，可以说今后也很难再现此类项目了。

　　据悉，本周末丽春湖墅二期正在认筹中，本次将开放洋房与合院产品，数量有限值得典藏，感兴趣请前往项目售楼处咨询。