中国大陆，台湾，港澳以后的人口基本盘会往下走，负增长只会是时间问题，而且很快会到来。

　　而且人口下降，会不会有移民开放，当然那是肯定的。但是，不要忘了中国还有要和东盟一体化的国家战略，所以后面只会一个结果，东南亚国籍和中国国籍互认，经济融合之后热钱会跑到东南亚，有增值空间的只会是洼地的东南亚的房地产。

　　那边的教育是英联邦体制，美制，IB还有一些小国家的体制的，以后可以直接靠国外的高校，省去了国内考雅思托福的烦恼，比较重视实践，教学质量一流，并且学费也不高，比国内的国际学校便宜得多。

　　没有用的，整个东南亚，都对中国有戒心，对中资持谨慎态度！我这里就不一一介绍了！就是中国政府的国家项目在这些国家也时不时的被叫停！更不要说个人的投资了！一旦国人到某个国家投资炒房达到一定的规模！那么有很大的机率会所在国收割的一毛不剩！一是人家政府不稳定，一旦政府换届政策会180度大转弯！而是如果国人在短期内把某个国家的房价吵起来，当地人会像政府施压、政府坑定不会帮中国人，参考加拿大！到时后估计你，卖也卖不掉，投资的全部打水漂！

　　我之前就发帖说过吉隆坡，曼谷的房价。这两个城市算是东南亚最具竞争力的几个国际都市之二。尽管我比较过吉隆坡，曼谷的人均GDP，确实都挺高。尤其是吉隆坡人均GDP达到19660美元，房价大约250万可以买到一套，看似不贵。如果不买吉隆坡，曼谷，金边，雅加达这些大城市的房子，那么一点意义都没有。但是：

　　1，你作为一个外国人想去买，还是有很多手续要办，弄到最后可能获得不了购房资格。

　　3，当大量人民币购买力的钱涌入马来西亚，人家可就不干了，手上抱着这么人民币，限制了马来西亚的交易伙伴，有可能破坏人家经济的良性循环。

　　4，若马来西亚要求美元外汇购买，你觉得三四线的居民有多少人具备将人民币变现美元的能力？

　　5，马来西亚作为东亚四小虎之一，也不是傻子，可以说马来西亚在经济自我保护方面可以说非常苛刻。当98年亚洲金融危机到来时，马来西亚有魄力彻底切断外源传导扩大内需。虽然08年做法改变，但不排除这种危机时刻，马来西亚的应对。虽说有利有弊，让马来西亚凭借一己之力，克服了金融危机，也是最快从危机中恢复的国家。

　　马来西亚作为一个半步踏入先进国家经济水平行列的国家，可不是菜鸡，被这些中国一二线活不下去的三四线居民用人民币就能忽悠的国度。请尊重马来西亚和泰国政客的智商。

　　1970年代之前是个农业为主的国家，但后来不断调整产业结构，大力推行出口导向型经济，电子业、制造业、建筑业和服务业发展迅速。同时实施马来民族和原住民优先的“新经济政策”，旨在实现消除贫困、重组社会的目标。1987年起，经济连续10年保持8%以上的高速增长。1991年提出“2020宏愿”的跨世纪发展战略，旨在2020年将马建成发达国家。重视发展高科技，启动了“多媒体超级走廊”、“生物谷”等项目。