 对收入证明不足以覆盖月供两倍的情况，可以通过以下的方式解决，具体需要咨询贷款银行。 Q：中海丽春湖墅、卓越万科翡翠山晓，哪个性价比更高？未来区域发展哪个会更好？ A：中海丽春湖墅主打的89平三室两厅一卫为洋房产品，二期得房率更是高达88%，中海户型在市场是很有认可度。项目社区容积率只有1.05，周边水系景色也比较丰富，住起来舒适度比较高。 丽春湖墅挨着地铁沙河站600米，但是高峰期比较挤，这也是考虑的地方，自驾走高速的话会更加快捷，其他配套方面，商业、医疗都是比较欠缺的地方。最新《未来科学城规划（2017—2035）》，对沙河大学城的定位是“建设一流科教融合新城”，人文环境会比较好一些。 万科翡翠山晓新推出的90平左右三室两厅两卫户型，总价470万/套起，主客卫分离，私密性更强；且有9.7米南向超大三面宽（主卧+客厅+次卧），户型优势比较大。 五里坨地区南部规划有一条南北向的城市主干路-高井规划一路，该道路设计方案已于去年获得批复，主路高架连接京门新线与阜石路。未来交通会有所改善。 两个盘基本生活配套都没问题，不过华樾北京临铁。面积大的居住舒适度高，不过顺义天竺区域会有临空噪音影响，您需要实地考察看看。 考虑出租，华樾北京位于朝阳园北区，待园区发展成规模，出租不成问题。天竺悦府出租对象大部分为机场员工，项目周边租金回报率高。近期看出租选天竺悦府，长期看选华樾北京。 可以关注一下大兴魏善庄的中海云熙，最近出了两套76平东西向房源，首付90多万，正常89平三居南北向的首付130万。具体可以拨打项目电线。 二手房的线平的一居，可以考虑的地方还是比较多的，由于您是单身女性，还是建议住在比较繁华便利一点的地方，会安全一些。 |
