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房产证上是父亲名字儿子是共有人父亲去世怎样才能改成儿子的名字

来源:未知 作者: 人气: 发布时间:2019-11-17
摘要:首先到父亲户口所在地居委会开具证明、然后持父亲的死亡通知书、户口注销证、儿子身份证等证件、到公正处办理公正后、到房管局办理房产过户 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 1、继承公证费继承公证

  首先到父亲户口所在地居委会开具证明、然后持父亲的死亡通知书、户口注销证、儿子身份证等证件、到公正处办理公正后、到房管局办理房产过户

  一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。

  3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

  1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

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