 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理，但是现在社区服务中心也有授权，可以办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件； 兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书； 6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印； 9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费； 1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到对应的窗口等待叫号； 2、办理窗口那里要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证 的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到窗口继续等。 3、窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人 身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，继续等待叫号； 5、最后在领证窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。 （2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)；3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)；4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿；5、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件)；、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。 第十一条（登记备案）：租赁当事人按照本办法第十条的规定提交材料齐全的，社区事务受理中心应当予以受理。 其中，符合本办法第七条、第八条规定条件和标准的，由区（县）房地产管理部门发放居住房屋租赁合同登记备案证明（以下简称登记备案证明）；不符合规定条件和标准的，不予发放登记备案证明，并书面告知其相关理由。 按照前款规定发放登记备案证明的，区（县）房地产登记机构应当在房地产登记册上予以记载。 4.房屋结构及其附属设施安全牢固，具备上下水、供电和环境卫生等必要的生活条件，不属于危险房屋； 6.向单位出租用作集体宿舍的，与非出租的房屋实行分门进出或者采取分隔措施；其中，承租的居住人数超过15人的，配备相应数量的专职管理人员； 7.租赁居住房屋，承租的人均建筑面积不得低于10平方米，或者人均使用面积不低于7平方米；其中，向单位出租用作集体宿舍的，承租的人均建筑面积不得低于6平方米，或者人均使用面积不得低于4平方米； 知道合伙人金融证券行家采纳数：469获赞数：7725国家级奖学金获得者 公司先进个人 拥有多本职业资格证书 “房屋租赁合同登记备案证明”包括，一是由社区事务受理服务中心出具的居住房租赁合同登记备案通知书；二是由房地产登记机构出具的房屋租赁合同登记备案证明。具体办理如下： 由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》，携带的资料一般是租赁合同、房产证、身份证等材料，具体以地区房地产登记机构为准； 携带申请人身份证原件、租房合同原件（如自有房屋，则为辖区内房产证原件），租赁合同中需附房产证复印件、房屋管理部门出具的在有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》原件到社区事务受理服务中心办理居住房租赁合同登记备案通知书。 展开全部闵行区房产交易中心,大约在莘庄雅致路,周一到周五办理.本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起 知道合伙人教育行家采纳数：3354获赞数：87084毕业于湖南省娄底职业技术学院建筑工程系建筑工程专业。从事工程管理三年。现任建筑公司工程部技术员。 租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 |
