“窄马路、密路网、开放街区”，还与目前普遍存在的少数大开发商进行大地块整体开发的模式存在矛盾。如果一个大开发商同时拿到相邻的几个小地块，后期还会与政府相关部门进行谈判，提出将分割地块的市政道路改为小区内部道路、合并相邻地块等要求。对于部分二、三线城市，政府招商引资压力较大，规划图纸上的“小街区”到了实施阶段，可能会变成“四不像”的封闭式大街区，造成不必要的基础设施投资浪费。

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