很多不良开发商在砌墙的时候，水泥配比少，标号低，导致墙体强度不够， 起砂严重，后期刷乳胶漆很容易起壳脱层。

　　2检查墙体是否有空鼓，如果空鼓的面积大，应标记出来报物业维修，后期刷乳胶漆也很容易起壳，脱层，特别是厨房卫生间，空鼓区域贴瓷砖，瓷砖也空鼓，甚至脱落，有很大的安全隐患。

　　很多的开发商卫生间的防水做得都不行，和墙体粘连不牢，后期贴砖很容易脱层，造成瓷砖的空鼓，脱落，同事影响防水质量，很容易漏水。

　　4检查插座的通电情况，特别是厨房的大功率区域，必须用4平方线，火线，零线，地线，三者不可缺，电线分色应当正确，方便后期维修。

　　5到楼上卫生间蓄点水，做48小时的闭水试验，查看自家的卫生间顶面，特别是下水管的根部，是否有漏水痕迹。

　　6用小桶装点水，检查地漏及浴室柜下水，查看是否有堵塞，新房交房前，有很多的施工，很容易漏垃圾进入，造成堵塞。

　　7检查窗户外口四周，查看密封条是否完整，密封条有没有老化，破损的现象，这些地方很容易渗水。